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Bis zu 80 % KfW-Heizungszuschuss

Modernisieren & Sanieren passend finanzieren.

Vergleichen Sie passende Konditionen aus einem Netzwerk von über 400 Banken und prüfen Sie, welche Förderprogramme für Ihr Vorhaben infrage kommen.

Über 400 Banken
Fördermöglichkeiten prüfen
Digitale Vorbereitung
Speicherung in FrankfurtVerschlüsselte ÜbertragungÜber 400 Banken

Vielfältige Einsatzmöglichkeiten

Wofür ist ein Modernisierungskredit?

Von der neuen Heizung bis zur kompletten energetischen Sanierung finanzieren wir Ihr Projekt.

Energetische Sanierung

Heizungsaustausch, Wärmedämmung und neue Fenster senken Energiekosten und steigern den Wert Ihrer Immobilie.

Wärmepumpe installierenFassadendämmungDreifachverglasungPhotovoltaik

Renovierung & Umbau

Mit einer neuen Küche, einem neuen Bad oder einem angepassten Grundriss machen Sie aus Ihrem Zuhause Ihr Traumhaus.

Badezimmer sanierenNeue KücheDachausbauAnbau

Technische Modernisierung

Bringen Sie Elektrik, Sanitäranlagen und Gebäudetechnik auf den neuesten Stand.

Elektrik erneuernSmart HomeAlarmanlageLadestation E-Auto

Barrierefreiheit

Altersgerechter Umbau schafft mehr Komfort und Unabhängigkeit und wird häufig zusätzlich gefördert.

TreppenliftBarrierefreies BadTürverbreiterungAufzug

Staatliche Förderung nutzen

KfW-Förderung für Ihre Modernisierung

Profitieren Sie von Zuschüssen und günstigen Krediten für energetische Maßnahmen.

KfW

KfW 458: Heizungsförderung

Zuschuss von 30 % bis zu 80 % für den Einbau einer klimafreundlichen Heizung wie einer Wärmepumpe.

  • 30 % bis 80 % Zuschuss
  • Bis 22.400 € im Einfamilienhaus, ab 01.02.2027 sinkend
  • Für Wärmepumpen, Pellet & Co.
KfW

KfW 261: Effizienzhaus-Sanierung

Bis zu 150.000 € Kredit mit Tilgungszuschuss für Komplettsanierung zum Effizienzhaus.

  • Bis zu 40 % Tilgungszuschuss
  • Kredit + Zuschuss kombiniert
  • Für umfassende Sanierung
KfW

KfW 159: Altersgerecht Umbauen

Bis zu 50.000 € zinsgünstiger Kredit für barrierefreien Umbau und Einbruchschutz.

  • Keine Altersgrenze
  • Auch für Mieter
  • Günstiger Zinssatz

Welcher Kredit passt zu Ihnen?

Je nach Betrag und Vorhaben gibt es verschiedene Optionen. Wir beraten Sie individuell.

Modernisierungskredit ohne Grundbuch

Bis 50.000 €

Schnell und unkompliziert. Kein Grundbucheintrag nötig, feste Raten, schnelle Auszahlung.

  • Keine Grundbuchkosten
  • Bankabhängige Prüfung
  • Flexible Laufzeiten

Ideal für kleinere bis mittlere Projekte

Modernisierungsdarlehen mit Grundbuch

Ab 30.000 €

Günstigere Zinsen durch Absicherung im Grundbuch. Lohnt sich bei größeren Summen.

  • Zinsvorteil durch Besicherung möglich
  • Lange Laufzeiten möglich
  • Größere Summen finanzierbar

Ideal für umfangreiche Sanierungen

MIT ZUSCHUSS

KfW-Förderkredit

Je nach Programm

Staatlich gefördert mit Tilgungszuschuss. Besonders günstig für energetische Maßnahmen.

  • Tilgungszuschuss je nach Programm
  • Geförderte Konditionen möglich
  • Antrag über den Finanzierungspartner

Ideal für energetische Sanierung

Ihre Vorteile mit HypoTech

Über 400 Banken im Netzwerk

Wir vergleichen passende Angebote aus einem breiten Bankennetzwerk und berücksichtigen verfügbare Fördermöglichkeiten.

Fördermittel-Expertise

Wir berücksichtigen relevante Förderprogramme und unterstützen bei der Vorbereitung. Förderfähigkeit und Verfügbarkeit richten sich nach den jeweiligen Bedingungen.

Strukturierte Bearbeitung

Wir prüfen Unterlagen und Fördermöglichkeiten frühzeitig. Bearbeitungszeit und Entscheidung liegen beim Finanzierungspartner.

Persönliche Beratung

Unsere Experten beraten Sie kostenlos und unverbindlich zu Kredit und Förderung.

Alles aus einer Hand

Bankkredit und mögliche Förderung werden gemeinsam betrachtet. Wir koordinieren die nächsten Schritte mit Ihnen.

Kostenlos für Sie

Unser Service ist komplett kostenlos. Wir werden von den Banken bezahlt.

Digital und Schritt für Schritt

Ihr Weg zum Modernisierungskredit, digital und nachvollziehbar

Sie erfassen Angaben und Unterlagen digital. Wir prüfen die Vollständigkeit und bereiten den Vergleich mit passenden Finanzierungspartnern vor.

Digital

Unterlagen hochladen

Laden Sie Ihre Dokumente bequem hoch. Unsere KI prüft sofort auf Vollständigkeit.

  • Personalausweis & Gehaltsnachweise
  • Kostenvoranschläge für Ihr Projekt
  • KI-Sofortprüfung der Dokumente
Sofort

Angebote & Förderung erhalten

Sie erhalten passende Konditionen zur unverbindlichen Orientierung aus einem Netzwerk von über 400 Banken; mögliche Förderungen werden berücksichtigt.

  • Netzwerk aus über 400 Banken
  • Fördermöglichkeiten berücksichtigt
  • Unverbindlich & kostenlos
5-15 Min.

Bedarfsermittlung nach Ihrer Wahl

Klären Sie Ihren Bedarf digital mit der KI-Assistenz oder im persönlichen Gespräch. Beratung und Empfehlung übernimmt in beiden Fällen Ihre Beraterin oder Ihr Berater.

Digitale Bedarfsermittlung mit KI-AssistenzEmpfohlen
  • Sofort verfügbar, 24/7
  • KI-geführter Chat in 5 Min.
Persönliches Gespräch
  • 15 Min. mit Experte
  • Termin nach Wahl
Abhängig von der Bank

Prüfung durch Finanzierungspartner

Nach der Vorbereitung werden Ihre Unterlagen gezielt eingereicht. Die Bank entscheidet über Konditionen, Zeitrahmen, Zusage und Auszahlung.

  • Strukturierte Einreichung
  • Rückfragen zentral klären
  • Nachvollziehbarer Bearbeitungsstand

Zeitrahmen und Ergebnis können nicht garantiert werden.

Modernisierung finanzieren

Kostenlos • Unverbindlich • Schufa-neutraler Vergleich

FAQ

Häufige Fragen zum Modernisierungskredit

Alles, was Sie wissen müssen

Was ist ein Modernisierungskredit?

Ein Modernisierungskredit ist ein zweckgebundener Kredit für Renovierung, Sanierung oder Modernisierung einer Immobilie. Er bietet oft günstigere Konditionen als ein normaler Ratenkredit, da die Maßnahmen den Wert der Immobilie steigern.

Brauche ich einen Grundbucheintrag?

Bei Beträgen bis ca. 50.000 € ist oft kein Grundbucheintrag nötig. Das spart Zeit und Kosten. Bei größeren Summen lohnt sich meist ein grundbuchgesichertes Darlehen wegen der niedrigeren Zinsen.

Welche Maßnahmen werden finanziert?

Fast alle wertsteigernden Maßnahmen: Energetische Sanierung (Heizung, Dämmung, Fenster), Badezimmer- und Küchenrenovierung, Dachausbau, Anbau, technische Modernisierung, barrierefreier Umbau und vieles mehr.

Kann ich KfW-Förderung mit einem Bankkredit kombinieren?

Eine Kombination kann je nach Programm und Vorhaben möglich sein. Wir prüfen die Rahmenbedingungen gemeinsam; maßgeblich sind die aktuellen Förderbedingungen und die Entscheidung des Finanzierungspartners.

Wie schnell erhalte ich das Geld?

Der Zeitrahmen hängt von Kreditart, Vollständigkeit der Unterlagen und Finanzierungspartner ab. Grundbuchgesicherte Darlehen und Förderkredite benötigen in der Regel zusätzliche Prüfungsschritte.

Muss ich Eigenkapital einbringen?

Nicht zwingend. Viele Modernisierungen können zu 100% finanziert werden. Bei größeren Projekten verbessert Eigenkapital jedoch die Konditionen.

Bereit für Ihre Modernisierung?

Vergleichen Sie passende Angebote und prüfen Sie verfügbare Fördermöglichkeiten.

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