hypotech
BenefitsFAQHow it Works
AnmeldenJetzt starten
Expat-freundliche Baufinanzierung

Deutsche Baufinanzierung. Einfach erklärt.

Wir verstehen die besonderen Herausforderungen für Expats in Deutschland. Englischsprachige Beratung, klare Prozesse, Lösungen für jede Situation.

400+ Banks
Visa-Friendly
No Schufa? No Problem
Jetzt startenLearn More
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
IHK-zertifizierte Berater

Warum Expats hypotech wählen

Englischsprachige Beratung

Unsere Berater sprechen fließend Englisch. Keine Sprachbarrieren bei Ihrer wichtigsten finanziellen Entscheidung.

Visa & Aufenthaltstitel-Expertise

Wir wissen, welche Banken Blue Card, Niederlassungserlaubnis und andere Aufenthaltstitel akzeptieren.

Ausländisches Einkommen akzeptiert

Einkommen von internationalen Arbeitgebern? Wir finden Banken, die Ihre Situation verstehen.

Keine deutsche Kredithistorie?

Alternativen zur Schufa für Expats. Wir finden Lösungen, auch ohne deutsche Kredithistorie.

Verständlicher Prozess

Der deutsche Hypothekenprozess kann verwirrend sein. Wir erklären jeden Schritt klar und verständlich.

DSGVO-konform

Ihre Daten werden in Deutschland gespeichert und nach EU-Datenschutzstandards geschützt.

So funktioniert es für Expats

1

Kostenlose Erstberatung

Wir analysieren Ihre Situation: Aufenthaltstitel, Einkommen, Eigenkapital.

2

Passende Banken identifizieren

Aus 400+ Banken finden wir die, die Ihre Expat-Situation akzeptieren.

3

Unterlagen vorbereiten

Wir helfen bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente.

4

Finanzierungszusage

Bankreife Einreichung für schnelle Bearbeitung.

Jetzt starten
FAQ

Häufige Fragen von Expats

Welchen Aufenthaltstitel brauche ich für eine Baufinanzierung?

Die meisten Banken akzeptieren Blue Card, Niederlassungserlaubnis und unbefristete Aufenthaltstitel. Auch mit befristetem Aufenthaltstitel ist eine Finanzierung möglich, wenn er verlängerbar ist.

Was ist die Schufa und warum ist sie wichtig?

Die Schufa ist die deutsche Kreditauskunft. Als Neuankömmling haben Sie möglicherweise keine Schufa-Historie. Wir arbeiten mit Banken, die alternative Nachweise akzeptieren.

Kann ich eine Hypothek mit ausländischem Einkommen bekommen?

Ja! Viele Banken akzeptieren Einkommen von internationalen Unternehmen, besonders wenn sie einen deutschen Arbeitsvertrag haben oder in Deutschland steuerpflichtig sind.

Wie viel Eigenkapital brauchen Expats typischerweise?

Expats benötigen oft 20-30% Eigenkapital, um die besten Konditionen zu erhalten. Bei starkem Einkommen und gutem Aufenthaltstitel kann weniger ausreichen.

Welche Banken sind Expat-freundlich?

Wir haben Partnerschaften mit über 400 Banken und wissen genau, welche Expat-Situationen akzeptieren. ING, Commerzbank und einige regionale Banken sind oft flexibler.

Wie lange muss ich in Deutschland leben?

Viele Banken verlangen mindestens 6-12 Monate Aufenthalt in Deutschland und einen unbefristeten Arbeitsvertrag. Wir finden auch Lösungen für kürzere Aufenthalte.

Welche Dokumente brauche ich als Expat?

Zusätzlich zu den Standarddokumenten: Aufenthaltstitel, Arbeitsvertrag, ggf. Arbeitszeugnisse des Vorarbeitgebers, und Nachweis über Eigenkapital (auch aus dem Ausland).

Kann mein Partner im Ausland mitunterschreiben?

Das ist möglich, aber komplex. Wir beraten Sie zu den Möglichkeiten und Anforderungen für internationale Ko-Kreditnehmer.

Bereit für Ihre deutsche Immobilie?

Kostenlose Erstberatung in Englisch oder Deutsch

Jetzt starten
hypotech
ImpressumDatenschutzAGB

Ihre Daten werden gemäß DSGVO geschützt und ausschließlich in Deutschland gespeichert.